Переоборудование помещений

Переоборудование и перепланировка помещений под новые функции: демонтаж, инженерные сети, отделка и согласование изменений.

Переоборудование коммерческого помещения с заменой инженерных сетей

Что входит в услугу

Обследование и обмеры помещений

Разработка проекта перепланировки и переоборудования

Демонтаж конструкций и старых сетей

Монтаж инженерных систем под новые функции

Отделочные работы и финишная подготовка

Сопровождение согласований изменений

Об услуге

Переоборудование помещений — это комплекс работ по изменению планировки и инженерного оснащения объекта под новые функции: из квартиры в офис, из склада в шоурум, из помещения свободного назначения в кафе или магазин. Компания «ИнвестСтрой» выполняет переоборудование и перепланировку помещений в Москве и Московской области. Мы проводим обследование, разрабатываем проект, выполняем демонтаж, монтаж инженерных сетей и отделку, а также помогаем подготовить документы для согласования изменений.

Виды работ по переоборудованию

Состав работ зависит от текущего состояния помещения и его нового назначения. Ниже — основные направления, которые мы выполняем.

Перепланировка и демонтаж

Изменяем конфигурацию помещения под новые задачи с учётом несущих конструкций и нормативов.

Демонтаж перегородок, полов и старой отделки

Возведение новых перегородок и проёмов

Усиление проёмов в несущих стенах

Перепланировка под новое функциональное зонирование

Инженерные сети

Перекладываем и монтируем инженерные системы под новые функции и расположение помещений.

Перенос и монтаж электроснабжения и освещения

Разводка водоснабжения и канализации

Монтаж отопления и вентиляции

Слаботочные системы и системы безопасности

Отделка и согласование

Выполняем отделочные работы и сопровождаем оформление документов на изменения в помещении.

Черновая и чистовая отделка

Устройство полов, потолков и стен

Подготовка проектной документации

Сопровождение согласования перепланировки

От чего зависит цена

Стоимость переоборудования помещений рассчитывается индивидуально после обследования объекта и определения нового назначения. На цену влияет ряд факторов.

Площадь помещения и объём перепланировки

Текущее и новое функциональное назначение

Объём демонтажа и устройства новых конструкций

Необходимость переноса и монтажа инженерных сетей

Уровень и состав отделочных работ

Необходимость проекта и согласования изменений

Что входит в работы

«ИнвестСтрой» выполняет переоборудование помещений под ключ — от обследования и проекта до сдачи готового объекта.

Обследование, обмеры и проектирование

Демонтаж и перепланировка помещений

Монтаж и перенос инженерных сетей

Отделочные работы и финишная подготовка

Подготовка документов для согласования изменений

Этапы переоборудования помещений

1
Выезд специалиста, обследование и обмеры
2
Разработка проекта перепланировки и переоборудования
3
Согласование сметы и графика работ
4
Демонтаж конструкций и старых сетей
5
Монтаж инженерных систем под новые функции
6
Отделочные работы и финишная подготовка
7
Сдача объекта и сопровождение согласований

Частые вопросы

Сколько стоит переоборудование помещения под новые функции?+

Стоимость зависит от площади помещения, объёма перепланировки и демонтажа, необходимости переноса инженерных сетей и уровня отделки. Точную цену мы рассчитываем после обследования объекта и определения нового назначения — выезд специалиста бесплатный.

Чем переоборудование отличается от перепланировки?+

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения: перенос или снос перегородок, устройство проёмов. Переоборудование — более широкое понятие: это ещё и изменение инженерного оснащения и назначения помещения, например перенос мокрых зон, замена сетей и приспособление под новую функцию. Чаще всего эти работы выполняются в комплексе.

Нужно ли согласовывать перепланировку помещения?+

Если затрагиваются несущие конструкции, инженерные сети или меняется назначение помещения, изменения требуют согласования. Мы помогаем подготовить проектную документацию и сопровождаем процесс согласования, чтобы переоборудование было выполнено законно.

Можно ли переоборудовать нежилое помещение под кафе или магазин?+

Да, мы выполняем переоборудование помещений свободного назначения под общепит, торговлю, услуги и офисы. Это включает перепланировку, монтаж инженерных сетей под требования нового назначения, отделку и подготовку документов для согласования.

Делаете ли вы переоборудование с переносом инженерных сетей?+

Да, мы переносим и монтируем электроснабжение, водоснабжение, канализацию, отопление и вентиляцию под новую планировку. Работы по инженерным сетям выполняются в едином проекте с перепланировкой и отделкой.